Недвижимость›Жилой

Сравнение с 2000 похожими объявлениями на Egasi сейчас: Жилой. Тёмная полоса — средняя половина цен.

🏢 ПРОДАЁТСЯ / СДАЁТСЯ В АРЕНДУ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ #Мирабадский район 📍 Адрес: ул. Амира Тимура, 32 Ориентир: Северный вокзал, Дворец железнодорожников Предлагается отдельно стоящее 9-этажное здание с цокольным этажом. Объект может рассматриваться под гостиницу, бизнес-центр, корпоративную штаб-квартиру, клинику или образовательный центр. В архитектурном альбоме представлена готовая концепция фасада. 🔹 Общая площадь: 6 140 м² 🔹 Этажность: 9 этажей + цоколь 🔹 Состояние: «коробка» 🔹 Срок сдачи: IV квартал 2026 года 💵 АРЕНДА — $10 за 1 м² в месяц — $61 400 в месяц за всё здание 💰 ПРОДАЖА — $1 000 за 1 м² — Общая стоимость: $6 140 000 📊 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЁТ При сдаче всей площади по заявленной ставке: — Валовой арендный доход: $736 800 в год — Расчётная валовая доходность: 12% годовых* *Без учёта налогов, эксплуатационных расходов и возможного простоя. Подробные планировки, архитектурный альбом и условия сделки — по запросу. #продажа #аренда #коммерческаянедвижимость #отдельностоящеездание #Мирабад #Ташкент #инвестиции #AhmadiyProperty

1. 1Попросите кадастровую справку и сверьте с паспортом владельца.
2. 2Узнайте, кто прописан по адресу.
3. 3Подпишите предварительный договор у нотариуса до любого задатка.
4. 4Никогда не вносите предоплату, не увидев товар.